Nota simple urgente
Entre la costa, la campiña y la sierra de Andalucía, una firma o un trámite con fecha límite puede hacer que necesites consultar cuanto antes la situación actual de una finca. Puedes solicitar la nota simple online con Registro Directo y recibirla en tu correo en menos de 24 horas.
Una compraventa próxima a la firma es un buen momento para consultar quién figura como titular de la finca y qué cargas constan vigentes. La nota simple también recoge su descripción física, datos útiles si necesitas revisar la información del inmueble antes de acudir a la cita.
Si vas a participar en una subasta o debes presentar datos de una finca para un trámite con fecha límite, conviene solicitar la nota simple en cuanto conozcas esa fecha. El plazo de entrega es de menos de 24 horas, por lo que puedes tener en cuenta ese margen al organizar tus gestiones.
Para localizar la finca, lo ideal es aportar el CRU o el número de finca, que puedes encontrar en sus escrituras o en una nota simple anterior. Si no dispones de esos datos, indica la dirección completa y el nombre del titular o titulares en el formulario de Registro Directo; no necesitas saber qué registro corresponde al inmueble.
La referencia catastral puede ayudar, pero no basta por sí sola para identificar la finca, ya que Catastro y Registro son bases de datos distintas. Si la finca no se localiza con la información aportada, se pedirá información adicional para repetir la búsqueda sin coste añadido, tantas veces como haga falta durante los 6 meses siguientes a la solicitud.
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