Certificado de no titularidad (nota negativa de propiedades)
El certificado de no titularidad, también llamado nota negativa de propiedades, acredita que una persona o empresa no tiene propiedades registradas a su nombre en España. Puedes solicitarlo a través de Registro Directo con el nombre y apellidos o la razón social, junto con el DNI, NIE o CIF; lo recibes en tu correo en menos de 24 horas.
Desde municipios como Trebujena hasta capitales como Sevilla, una solicitud de ayuda para comprar o alquilar vivienda puede exigir que acredites que no tienes propiedades registradas. También pueden pedirte este documento para participar en un sorteo de Vivienda de Protección Oficial (VPO) u otros trámites administrativos.
La consulta se realiza por persona o empresa, no por dirección de una finca. Si la búsqueda en el Índice Central no muestra propiedades a nombre del consultado, el documento indica expresamente que no aparecen titularidades vigentes a su favor en el territorio nacional.
Si aparecen propiedades, el resultado no es un certificado de no titularidad: muestra la localización de los bienes, con el municipio y el registro donde consta cada derecho inscrito. Después puedes solicitar la nota simple de cada bien localizado si necesitas conocer su situación actual.
El certificado va firmado electrónicamente, lo que permite verificar su autenticidad. Antes de presentarlo, consulta los requisitos de la administración que te lo solicita, incluido el plazo de emisión que admite.
Solicitar en Registro Directo →