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title: "Cómo Saber las Propiedades de una Persona o Empresa en Andalucía"
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date: 2026-09-29
modified: 2026-09-29
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# Cómo Saber las Propiedades de una Persona o Empresa en Andalucía

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# Cómo saber las propiedades de una persona o empresa

El informe de localización de propiedades por titular permite saber si una persona o empresa tiene inmuebles inscritos a su nombre en el Registro de la Propiedad en cualquier punto de España. Se solicita con el nombre y apellidos o la razón social, junto con el DNI, NIE o CIF, y se recibe en tu correo en menos de 24 horas.

Para consultar el patrimonio inmobiliario de un deudor, una persona fallecida, un socio o una empresa, no necesitas conocer de antemano ninguna finca. La búsqueda parte de la identidad del titular y tiene alcance nacional: no se limita a Andalucía ni a sus provincias de Almería, Cádiz, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Málaga y Sevilla.

Si aparecen propiedades, el informe detalla cada resultado e indica el municipio y el registro donde consta el derecho inscrito. Así puedes identificar los bienes antes de decidir qué información necesitas de cada uno.

Si la búsqueda no localiza propiedades a nombre de la persona o empresa consultada, el informe lo indica expresamente: no aparecen titularidades vigentes a su favor en el territorio nacional.

Este informe no es una nota simple ni una certificación registral: cada documento responde a una consulta distinta. Una vez localizados los bienes, puedes solicitar la nota simple de cada finca que te interese para conocer su titularidad vigente, su descripción física y sus cargas vigentes.

[Solicitar en Registro Directo →](https://registrodirecto.es/localizacion-de-propiedades-por-titular/?ref=localizacion-de-propiedades)

## Preguntas frecuentes

### ¿Qué datos necesito para buscar las propiedades de una persona?

Necesitas su nombre y apellidos y su DNI o NIE. Si consultas una empresa, indica su razón social y su CIF; no hace falta que conozcas la dirección de ningún inmueble.

### ¿La búsqueda se limita a Andalucía?

No. Aunque la solicites desde Andalucía, la búsqueda abarca todo el territorio nacional y puede mostrar propiedades inscritas en otras comunidades autónomas.

### ¿Qué información aparece si se encuentran inmuebles?

El informe detalla cada propiedad localizada, con el municipio y el registro donde consta el derecho inscrito. Si quieres conocer la situación actual de una finca concreta, puedes solicitar después su nota simple.

### ¿Qué ocurre si no aparece ninguna propiedad?

El informe lo indica expresamente: la consulta no muestra titularidades vigentes a favor de la persona o empresa buscada en el territorio nacional.

### ¿Es lo mismo que pedir una nota simple?

No. El informe de localización busca inmuebles a partir de la identidad de una persona o empresa; la nota simple informa sobre una finca ya identificada.